Pronaći zahtjevi za iznajmljivanje u Moskvi i kako pronaći stan u Moskvi hoteli - a i saznati više o svojim pravima stanara kada stana u MoskviAko želite da se presele u glavnom gradu Rusije, potrebno je pronaći smještaj u Moskvi i saznati gdje je bolje živjeti u Moskvi, ako želite biti u centru grada ili u mirnom predgrađu, plus je u tome da je bolje kupiti ili iznajmiti u Moskvi. Za expats, u Moskvi, birajući za iznajmljivanje u Moskvi može postati realno rješenje u početnom razdoblju, kao i ruskog zakonodavstva ima tendenciju da se vrlo povoljne za stanare. Apartmani za iznajmljivanje u Moskvi omogućava više fleksibilnosti u dućan okolo i istraživanja u određenim područjima, ali također može pomoći da se odlučite koliko dugo želite ostati i mogu li se kupnja nekretnina u Moskvi-to je dobar izbor, kao i mnogi iseljenici na privremeni ugovor o radu u Rusiji. Tržište najma nekretnina u Rusiji bio vrlo niskim nakon pada Sovjetskog Saveza. godine, gdje je sva imovina pripada državi i dodjeljivati pojedincima za korištenje, ovisno o njihovu zanimanju. Post-komunizam, ruski korpus, posebice imovine grada Moskve, procvjetao s plutajući na tržištu za iznajmljivanje i kupnju ruske nekretnina. Međutim, budući da ruska ekonomija proširila, cijene najma u Moskvi dramatično porasla kapitalizma, a više stranih ulaganja znači priliv stranih građana i povećana potražnja za smještaj u Moskvi. Ali, prema Bloomberg, nakon pada cijena nafte i kratak političkoj situaciji u Ukrajini i na Krimu u godini, mnoge međunarodne tvrtke oduzeti ili izvršene smanjenje ulaganja u zemlji. Pad potražnje za nekretninama dovelo do pada cijena na najam Moskva, do četrdeset posto u nekim od najatraktivnijih područja grada. Dok je tržište i dalje je vrlo nizak, stanara u Moskvi mogu dobiti više za svoj novac. Obično, većina iznajmljivanje u Moskvi apartmani i dolaze ili s namještajem, djelomično s namještajem ili bez namještaja. Većina stanodavci će zadovoljiti vaše zahtjeve, dodati ili ukloniti namještaja i, u nekim slučajevima, možete se dogovoriti za njih kupiti namještaj niste kupili, kada napustite. U predgrađu Moskve, tu je i niz privatnih kompleksa i luksuznih vila na tržištu. Naravno, više prostora trebali očekivati da će platiti premiju, plus faktor više voziti u gradu, ali imate veće šanse pronaći kuću za najam u Moskvi. Za studente postoje hostela, sobu za iznajmljivanje i privatni smještajni objekti, kako bi se smanjio trošak najma u Moskvi.
Pročitajte više u našem priručniku za studenta u gradu Moskva.
Postoje i neke određene stilove ruski stanovanja, na primjer, komunalne, javne stanove, kao što se vidi u Moskvi, i na zemlji, male kuće u selu. To je u našim vodičima za povijest kuće u Rusiji i stana u Moskvi. Cijene najma u Moskvi se obično navodi s mjerenjem kvadratnom metru i mjesečni trošak naveden u eurima ili AMERIČKIM dolarima.
Prema, dvosobni stan u centru Moskve košta u prosjeku dolara (usd), u to vrijeme, kako možete očekivati da će platiti dolara (hrk) Dalje u Moskvi.
Stan sa tri spavaće sobe može se u prosjeku od $, pet stotina (hrk) do $, (usd) u zavisnosti od lokacije i veličine. Međutim, ima prostora za pregovore s cijene najma u nekim slučajevima, na primjer, kroz Ruski komunalne usluge, ili pregovora na namještaj i popravak.
Iznajmljivanje često do sada su plaćeni gotovinom, ali većina stanodavci će uzeti bankovni transferi u eurima ili dolarima.
Jedan mjesec najma depozit i potrebna većina podatcima vlasnika smještaja u Moskvi.
Ako koristite agent za nekretnine pronaći iznajmljivanja, oni mogu naplatiti mali iznos nazvati pažnjom naknada za učvrstila imovine, kao i dodatne troškove za administrativne i organizacije usluga izrade ugovora o najmu posebno.
To može varirati u zavisnosti od agenta do agenta, tako da pitajte unaprijed za troškove. Najčešći način za pronalaženje imovine u Moskvi kroz realtor, ipak ako imate dobar uvid u ruski jezik i želite da biste dobili bolju cijenu, možete izvor Moskva smještaj u novinama ili online s web stranice, na primjer, mještani i stanar, da se popis imovine posrednika u prometu nekretnina i privatne kuće.
Ako odlučite koristiti agenta za nekretnine ili sam, možda ćete trebati prevoditelja, kako bi bili sigurni da možete normalno razgovarati s agentom ili domaćin je i u potpunosti razumijemo da je najam uključuje.
Za mir i veće razumijevanje, stranci mogu odabrati međunarodnog agenta za nekretnine za izdavanje potrebne dokumentacije je ugovor o najmu na ruskom i engleskom jeziku, ali, naravno, oni će se naplatiti dodatne naknade za ovu uslugu. Postoje i agencije za nekretnine i apartmane u Moskvi catered za strance radiš pretraživanje interneta će otkriti brojne web stranice, uključujući: ugovora o zakupu u Moskvi obično obučeni agent za nekretnine i rijetko kod javnog bilježnika. Standardni ugovor o zakupu se piše na dva jezika - hrvatskom i engleskom.
Ugovori su relativno kratke, ali uvjeti se mogu razlikovati, tako da pažljivo pročitate prije nego što se prijavite.
Iznajmljivanje Moskvi ugovori obično traju od jedne do tri godine.
Rano prestanak zahtijeva od jednog do tri mjeseca, upozoravajući o tome zakupodavca. Prijevremenog raskida od strane domaćina, međutim, nije prihvaćeno i protiv ruskog zakona, ako je stanar krši ugovor. Stanodavci, obično insistiraju na pravu provesti provjeru nekretnine na redovnoj osnovi. Iznajmljivanje nominiran u dolarima, eurima ili rjeđe u eurima, i obično se plaća mjesečno ili tromjesečno, iako je već i plaćanja unaprijed mogu biti izrađene, smanjiti stanarinu. Ugovor na jednu godinu ili više morati proći kroz državne registracije u Federalni registraciji službi.
To je dosadan postupak koji zahtijeva osobnu prisutnost domaćina stanova i stanara.
Da bi se to izbjeglo, trajanje najma često drži na dana, u većini slučajeva, ili ugovora o zakupu koristi u mjesto najma, gdje je to moguće.
Vaš stanodavac mora dokazati pravo vlasništva i pravo na legalno iznajmljivati, davati u najam imovine koja može biti standardni dokument vlasništvu ili zajedničkom vlasništvu. Standardne dokumente vlasništva može uključivati razne dokumente, ovisno o tome kada i kako je stekao imovinu. Potvrdu o stanju upisa prava vlasništva navodi adresa apartmani i ime vlasnika. Ako postoji više od jednog vlasnika, onda će ona označiti dio imovine, ali ne ću nabrojati drugih vlasnika. Takvi certifikati pratiti bilo koji dokument o vlasništvu nekretnine ako je kupio nakon. godine, ali je prethodno operacija ne zahtijevaju Ako se imovina je privatizovan, dokumente na imovinu će doći u dva dijela: ugovor o prijenosu i dokaz o vlasništvu. Privatizacija dokumenti Popis svih vlasnika i njihove udjele Još jedan zajednički dokument o vlasništvu ugovor o kupoprodaji. Osim potvrde o pravu vlasništva, važno je vidjeti identifikacija vlasnika - obično putovnicu. Ako nekretnina ima nekoliko vlasnika, pobrinite se da svi vlasnici potpišu ugovor o najmu ili dati punomoć na pravo djelovati u njihovo ime. Najmoprimac ne zahtijevaju složene kreditne čekove, ali domaćini, obično traži kopiju putovnice i vize, a u nekim slučajevima i za dokaz o zaposlenju. Također je prihvaćen ostavite Kontakt osoba i broj telefona vašeg ureda. U Moskvi, stanari moraju biti registrirani prema mjestu svog prebivališta. Stanari se mogu prijaviti u Moskvi, koristeći ovjerene suglasnost vlasnika ili ugovor o zakupu. Pri iznajmljivanju apartmana u Moskvi, osnovne komunalije, kao što su voda, grijanje i naknade za upravljanje objektom, kao što je obično uključen u cijenu najma.
Međutim, dodatni računi za struju, internet, tv i telekomunikacijske usluge obično plaćaju se zasebno stanara.
Komunalije u Rusiji su u državnom vlasništvu, a obično jeftini. Međutim, to ne znači da stanari nemaju nikakvu kontrolu, ako oni žive u tipičnoj ruskoj stanu, a ne pliš zapadni stil zgrade, što je vlada diktira kada grijanje se uključuje ili isključuje. Osim toga, vrijedno je napomenuti, da je ljeto onemogućavaju vrelu vodu na tri tjedna tijekom sezone diljem grada, da provedete rutinsko održavanje. Prilikom donošenja odluke o gdje povući u Moskvi, važno je unaprijed odlučiti što si možete priuštiti, vrsta smještaja i minimalne potrebne uvjete, kao i mjesto i sadržajima koje on nudi.
Naime, u Moskvi ceste uvijek su zauzeti, tako da se u neposrednoj blizini metro ili pronaći stan u pješačkoj udaljenosti od radnog mjesta ili student će igrati veliki faktor u svoje vrijeme mijenjati.
Za mnoge mlade iseljenike ili one koji trebaju jednostavan pristup do grada, birajući za iznajmljivanje u centru Moskve vas stavlja u središte svega. Na Tverska ulica koja vodi od Crvenom trgu, to je glavna ulica u Moskvi, zajedno s high-end shopping i noćni život, koje privlače strance i bogatih lokalnih stanovnika. Drugim središnjim područjima, koji su malo tiši, ali u jednakoj mjeri kao i u centru grada, između i, koji su prekrasne sjenovitim uputa za pješačenje ulicama, opuštanje, kafić stil života. Malo iz centra još uvijek ćete naći lijepih mjesta u Garden ring, također poznat kao Garden ring. To su obično tiši, stambena područja uz dobre prometne veze do centra grada i veliki broj lokalnih sadržajima kao što su restorani, kafići, trgovine i zelene zone.
Jedna od destinacija je omiljeno mjesto za iseljenike i mještana-to bare, na sjeveroistočnom rubu Vrtni prsten.
Najljepši park u središnjem fokusiranja i dobre prometne povezanosti sa četiri stanice podzemne željeznice, sve se na pješačkoj udaljenosti, to može biti savršen kompromis za gradski život s velikim prostorom. Međutim, ako želite komad europske arhitekture i šarma, a zatim"Čiste bare"- to je još jedan atraktivan stambeni prostor, jezero, možete se voziti čamcem ljeto i na ledu zimi. Za iseljenicima u Moskvi u potrazi za međunarodne susjeda ili dodatnu udobnost i sigurnost, postoji niz zajednice u Moskvi. Oni su obično čuvali veza ili apartman s uslugom dvadeset četiri sedam sigurnosti. Cijene najma u tim područjima mogu se na višoj strani, počevši od USD, mjesečno za townhouses. Neke od najpopularnijih i najprestižnijih područja za međunarodne zajednice"brda"imeđunarodnih stanovnik kompleks, koji se nalazi na sjevero-zapadu Moskve i u blizini nekih od privatnih međunarodnih škola Moskve. Naravno, birajući za iznajmljivanje u predgrađu će značiti znatno duže doći, ali u gradu koji je gusto naseljena i relativno zagađena, to je mala cijena za platiti za svježi zrak, prostor i tišina.
