Iznajmljivanje nekretnine u Rusiji je dostupna svima pod uvjetom da oni ispunjavaju zahtjeve ugovora o zakupu i sposobni platiti za najam (Napomena: u govornom hrvatskom jeziku, iznajmljivanje često se odnosi na iznajmljivanje i cijenu najma.) Ako je najam preko agencija, potencijalni najmoprimac će tražiti da pokažu svoju sposobnost da u potpunosti platitiGdje se nekretnina iznajmljuje se izravno od stanodavca, mogu biti neformalni razgovor o zaposlenosti budućih stanara, plaće i potrebne trajanja najma. Stanodavac može također o trajanju planiranog odmora kupca u Rusiji, njihove vjere, djece i privatnom životu. To je obično, kako bi se osiguralo da najmoprimac ne će izazvati nevolje i ne treba smatrati samo.
Stanodavci mogu savjetovati ili utvrđuju pravila o pušače, dozvoljeni kućni ljubimci, dekoracija, popis imovine i ograničenja za buku.
Vrlo stroga ograničenja na buku nedavno su usvojeni u St-Petersburgu, među buke, koji su zakonski zabranjene mačaka', zavijanje pasa i glasan jauk i jecaje.
Ako je direktno sa stanodavcem ili privatni realtor, to je i normalno za klijenta, kako bi saznali o budućnosti zakupodavca.
To je da bi bili sigurni o legitimnosti strane uključene u potpisivanje ugovora i zaštitu od prijevare. Osiguranje kućanstva je potrebno, ali stanari su odgovorni za sve štete na kući ili stanu, ili u susjednoj zgradi, ako se to događa kriv stanara. Stanodavac ili agencija, kao i obično, molimo za prvi mjesec najma unaprijed. Tada se uplata mora biti izvršena mjesečno, najvjerojatnije, u gotovini ili bankovnim transferom. Čekovi se rijetko koriste, da plati za iznajmljivanje u Rusiji. Ako je najam izravno od zakupodavca, zakupac mora biti spreman da iznajmljuje se može povećati stanodavca kao i želje. Zahvaljujući tome, on može biti bolje iznajmiti nekretninu preko agencije, koja postavlja iznos najamnine u ugovor o najmu. Depoziti su sasvim legalno i sigurno će biti zamoljeni da ako imovinu iznajmljuje preko agencije za nekretnine.
Ako je najam izravno od stanodavca, možda se dogovore o visini i načinu plaćanja.
Ako je depozit mora biti plaćen, to je obično jedan mjesec najma.
Svi ugovori o zakupu mora sadržavati particiju, jasno navodeći pod kojim okolnostima polog se ne vraća.
U cjelini, međutim, on se vraća, kad ugovor istekne, a zakupac želi preseliti u drugi stan. Neki odvjetnici savjetuju da ne plate za zadnji mjesec za iznajmljivanje dok depozit se ne vraća, ili pretpostaviti da posjednik mora uzeti depozit za to. Ugovor o zakupu mora reći što je točno komunalne usluge uključene u cijenu najma i da moraju biti plaćeni stanara, a poželjno je savjetovati ime dobavljača.
Korisnost, kao što su općinski porez, struja, grijanje, telefon, internet i tv, kao i obično, plaća stanar, dok je voda obično je uključena u cijenu najma.
Parking može ili ne može biti plaćeno, u zavisnosti od toga, stanar ima automobil. A baza nekretnina je obično ukazuje, ako je parking i bilo tipa: na primjer, otvorena garaža ili spremište podzemno parkiralište. Sve u svemu, zakupac nije dužan plaćati poreze na iznajmljivanje. Bilo namještenu nekretnine mora sadržavati popis. Preporuča se testirati imovina na kakvu štetu prije preseljenja. Ako je korumpirana, onda to mora biti odmah fotografirao i izjavio je agenciji ili domaćinu. Posjednik je obično odgovoran za popravak vlasništva To nije neuobičajeno, no za zakupodavca, za biti daleko od grada ili zemlje. To znači da je najmoprimac će se brinuti o popravcima, ili se obratite agencija za brigu o tome, ili organizirati popravak sami. Pitajte prilikom potpisivanja ugovora o najmu ako je to moguće, zahtijevati natrag sve troškove na redovito održavanje. Ugovor o najmu može biti raskinut na inicijativu stanara ili stanodavca. Ugovor o zakupu će se odrediti minimum dana koje treba, da bi izbjegli kaznu. Ako je ponašanje stanara neprihvatljivo (ne plaćajući stanarinu, ometanja drugih pravila za iznajmljivanje, posebno buka) najmodavac može raskinuti ugovor o najmu do ugovora je istekao. U takvim slučajevima, posjednik mora osigurati stanar obavijest o raskidu. Rusi su sami savjetuju prvo da se presele u hostel ili za kratkoročni najam smještaja, ako dolazite u Moskvi ili Sankt Peterburg, kako bi početi raditi (ili naći posao), onda bi se naći mjesto prebivališta, kada je mjesto rada i vrste objekata, sve se zna. Želite li promijeniti svoj novac u drugu valutu Imate li vi svoje mjesto pod suncem ili šalje novac kući, valuta u velikoj Britaniji čini proces glatko i ekonomično, koliko je to moguće.
